在房?jī)r(jià)飛漲的今天，買(mǎi)一套新房可要花費(fèi)不少的錢(qián)，所以很多人寧愿將舊房進(jìn)行改造，將舊房改造成自己喜歡的風(fēng)格，住著也舒服。那么十年以上的老房子如何裝修、舊房改造注意事項(xiàng)有哪些呢？下面隨小編一起來(lái)看看吧！
十年以上的老房子如何裝修
1、基礎(chǔ)工程和預(yù)算
通常來(lái)說(shuō)，舊房裝修工程比較復(fù)雜，需要綜合屋況與承載量，才能翻新，而舊房改造的預(yù)算也比新房更多，很多項(xiàng)目是不可缺少的，一平米的預(yù)算約在5-10萬(wàn)元之間。
2、拆墻和漏水
老房子在翻新過(guò)程中，建議少敲墻，這樣會(huì)增加額外的費(fèi)用與工程量，拆墻還需地磚修補(bǔ)、墻壁修整與垃圾清理等。另外，舊房翻新還需檢視漏水問(wèn)題，一旦發(fā)現(xiàn)漏水，一定要徹底解決。
3、規(guī)劃格局
通常要按現(xiàn)況規(guī)劃格局，建議格局變化不要太大，尤其是廚衛(wèi)，除了考慮施工難度，如排水管線沒(méi)做好，易造成漏水問(wèn)題。
4、水電線路要換新
電線類(lèi)，如：電線、訊號(hào)線等，重裝要重新配管與整理，同時(shí)預(yù)先隱藏起來(lái)，兼顧美觀與安全。水管經(jīng)多年使用已老化，這時(shí)候也要跟換，延長(zhǎng)使用壽命。
5、天花板和地板翻新
裝完的空間應(yīng)簡(jiǎn)潔，雜亂的線路藏進(jìn)天花板，翻修時(shí)不思考需要的用電設(shè)備，預(yù)先計(jì)劃才能讓室內(nèi)空間干凈清爽。而地板磚，選耐磨性好的，此外，還可以架高地板，增加儲(chǔ)藏空間。
6、更換防盜門(mén)
防盜門(mén)是守護(hù)安全的一道屏障，一定要換掉不安全的防盜門(mén)，選擇有保證的門(mén)，讓翻新過(guò)的老房變成安全、溫馨的居所。
舊房改造注意事項(xiàng)有哪些
1、不要把所有的舊家具換掉
舊房改造時(shí)，可以不需要把所有的家具都換掉，對(duì)于那種質(zhì)量完好，只是表面有些陳舊的，那么可以在家具表面涂刷油漆，或者進(jìn)行翻新就可以了，還可以節(jié)省很多錢(qián)。
2、不要亂砸房屋結(jié)構(gòu)
很多舊房都存在戶(hù)型面積小、功能分布不合理、采光不好等缺陷，而且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，墻體改造的時(shí)候首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分離構(gòu)件，要避免打掉承重墻，否則會(huì)留下嚴(yán)重的安全隱患。
3、老化水管、電路一定要換掉
因?yàn)榕f房原有的水路管線有很多不合理的布局，所以在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底的檢查，檢查是否有銹蝕、老化的現(xiàn)象。
4、避免做大吊頂
一般來(lái)說(shuō)，住宅標(biāo)準(zhǔn)高層2.8米，凈高為2.6米，如果要做一個(gè)大吊頂，那么會(huì)使樓層更低，過(guò)低的室內(nèi)空間會(huì)使室內(nèi)采受到影響，增加人們的心理壓力，所以普通的住宅是不合適做大吊頂?shù)摹?/div>
編輯總結(jié)：以上是關(guān)于十年以上的老房子如何裝修、舊房改造注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)知識(shí)介紹，希望對(duì)大家有幫助！總的來(lái)說(shuō)，老房子裝修確實(shí)比較費(fèi)力，還要花費(fèi)很多錢(qián)，一定要認(rèn)真對(duì)待哦。
